Sabato 23 Novembre 2024
area riservata
«Il posto auto (in condominio) è intoccabile»
L'area parcheggio costituisce espressione del potere di regolamentazione dell'uso della cosa comune
I posteggi auto sono insufficienti? In condominio si fa a turno. Lo ha stabilito la Cassazione secondo la quale «la delibera assembleare che, in considerazione dell'insufficienza dei posti auto in rapporto al numero dei condomini, ha previsto l'uso turnario e stabilito l'impossibilitá, per i singoli condomini, di occupare gli spazi ad essi non assegnati anche se i condomini aventi diritto non occupino in quel momento l'area parcheggio loro riservata, costituisce corretta espressione del potere di regolamentazione dell'uso della cosa comune da parte dell'assemblea».
IL RICORSO - In questo modo la seconda sezione civile ha respinto il ricorso di un condomino della capitale, Giuseppe M., residente in via Locatelli che si era opposto alla delibera dell'assemblea condominiale con la quale era stato disciplinato l'uso del garage comune a tutti i 12 condomini ma dotato di 11 posti macchina. L'assemblea, come ricostruisce la sentenza 12485, aveva appunto disposto che essendo i posti auto insufficienti i condomini facessero a turno. Un sistema che «menomava i diritti dei condomini».
da corriere.it