Mercoledì 17 Luglio 2024
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Fisco
Acquisto casa: anno nuovo imposte ridotte
Dal 1° gennaio 2014, l'acquisto della prima casa potrà effettuarsi con significative agevolazioni per quanto riguarda imposte e tasse.
Infatti, l'aliquota sui trasferimenti di tali immobili scenderà dal 3 al 2%; le imposte ipotecarie e catastali sconteranno l'importo fisso di Euro 50,00 ciascuna.
Di conseguenza, tali operazioni saranno molto più convenienti, grazie alla combinazione della riduzione della imposta di registro (meno 1%), oltre alla riduzione delle imposte fisse da 168,00 a 50,00 Euro.
Anche per altre tipologie di compravendita sono previste modifiche in tema di imposte di: registro, ipotecarie e catastali.
Si passa all'aliquota unica del 9%, fermo restando la riduzione delle imposte ipotecarie e catastali a Euro 50,00
In tale maniera, si produrranno effetti incentivanti alla compravendita di immobili tra privati, in particolar modo per l'acquisto della prima casa, dove gli effetti sono più evidenti.
Sono esclusi dalla riduzione di cui sopra, le operazioni con i costruttori, dove il vantaggio si individua solo nella riduzione delle imposte fisse.